1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+10.0%
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北広田アーバンライフ
兵庫県西宮市六軒町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩13分
1976年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,156万円
16.2万円/㎡
509
940
1,371
1,802
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,371万円
13.2万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年1月30日
北広田アーバンライフ
1,080万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,080万円 | 15.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 1,180万円 | 16.6万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 950万円 | 15.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,580万円 | 25.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 25.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 27.5万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,680万円 | 27.5万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,390万円 | 24.8万円 | 3階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,390万円 | 24.8万円 | 3階 | 55.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/26 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/14 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,000万円 | 15.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/08 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/25 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は西宮市の平均と比較して49.7%割安です。